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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 295.000 € (cod.647d7dea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.L. IMMOBILIARE LUCHESINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Rif: 23671 - Sarzana, in zona collinare Loc. Prulla, indipendente disposta su due livelli, composta da ingresso in grande salone con camino e forno, ripostiglio, cucina abitabile, ulteriore ripostiglio con accesso anche dall'esterno con locale caldaia e lavanderia, scala a chiocciola che porta al piano primo con ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazza con vista panoramica. ampia cantina, gazebo, terreno su più livelli di circa 5870mq ad uliveto, frutteto e vigneto, con annessa ampia voliera. La casa è dotata di sistema di allarme, telecamera e illuminazione perimetrale esterna
