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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 250.000 € (cod.647748e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.936 €/m² e 2.166 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

2380 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Piazza Giacomo Matteotti

Pubblicato:

gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

SARZANA CENTRO STORICO MQ 90 (netti) - 5 vani - ( cucina- soggiorno- due camere- studio in ingresso). Decisamente di taglio MODERNO E GIOVANILE, con spazi ampi e ariosi, questo appartamento Ã¨ destinato a chi ama la comoditÃ e la bellezza del centro storico, ideale per single, coppia o per famiglia con un bambino... L' appartamento Ã¨ posto al secondo piano e mezzo di palazzo storico con scale condominiali in marmo, colonne a volta e ampie vetrate con piacevole affaccio nella corte e giardino interno al palazzo. Ubicato nelle viuzze del centro storico, poco lontano dalla piazza principale Giacomo Matteotti, la propietÃ si compone di un ingresso di 10 mq attualmente utilizzato come ZONA STUDIO in cui Ã¨ presente un ampio armadio contenitivo e una scrivania, da qui accediamo alla zona giorno e troviamo un ambiente "open space" dove un piccolo scalino e un'isola di legno (ideale per colazioni e pranzi veloci) separa la cucina dal soggiorno. Soggiorno che gode di spazi funzionali e ben divisi per la zona pranzo, dove Ã¨ posizionato un tavolo che puÃ² avere anche dimensioni importanti e zona relax dove un ampio divano Ã¨ collocato davanti al camino. Si passa alla ZONA NOTTE, un corridoio di generose dimensioni, viene utlizzato come ripostiglio grazie a un grande armadio dove sono collocati lavatrice, asciugatrice e calderina. In fondo al corridoio un piccolo gradino porta al moderno bagno ben organizzato con lavabo doppio e doccia 1m x 1. A conclusione della zona notte, due camere. RIFINITURE APPARTAMENTO: finestre con doppio vetro e zanzariere, porte in legno bianche, parquet in tutta la casa ( eccetto bagno e zona cottura), portoncino blindato, termostato. Nel prezzo di vendita Ã¨ compresa la cucina completa e l'armadio del corridoio