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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 550.000 € (cod.6475de4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.805 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Villa indipendente di nuova edificazione,sita a sarzana in località nave.posizionata in luogo appartato e defilato dal traffico.si presenta disposta su di un unico piano oltre a taverna e garage . Terreno circostante di circa 2000 mq completamente pianeggiante ,in parte a giardino ,in parte ad orto,oliveto ed alberi da frutto.all'interno troviamo un 'ampia sala,cucina abitabile,servizio e lavanderia ,tre camere da letto ed altro servizio.scala di accesso al piano semi-interrato con zona palestra,ripostiglio,garage .riscaldamento a pavimento,cappotto termico,infissi ad alto potere isolante,travi a vista e tetto a doppia altezza.esposizione ottima in contesto completamente assolato.richiesta €.550.000,00175 kwh/m2 a
