Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 400.000 € (cod.64745759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.758 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto di nuova costruzione
Sarzana, vicinanze centro storico, porzione di fabbricato bifamiliare elevato a due piani fuori terra per complessivi mq. 120. Trattasi di fabbricato in corso di completa ristrutturazione a poca distanza dal centro città. Si accede alla proprietà mediante cancelletto pedonale e cancello carrabile. Distribuzione - piano terreno - soggiorno con zona cottura e camino, accesso al giardino ed a tre ampi porticati; piano primo - disimpegno, tre camere di cui una con accesso a grande terrazza e bagno. Finiture di pregio, interni personalizzabili. Tipo di contratto: vendita Zona: Olmo Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 120 Condizioni: In costruzione Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: privato (250 mq) Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
