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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 105.000 € (cod.6473651a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura
Sarzanello, in contesto comodo e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso in ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Ampio ripostiglio. Appartamento in perfetto stato viene venduto completo di arredi, fatti su misura ed in ottimo stato di conservazione. Ottima esposizione al sole e comodo al parcheggio. Comodo per persone anziane, no scale e minimali spese condominiali. Ideale per residenza fissa o come appoggio al mare vista la vicinanza a Sarzana città ed al mare. Chiamaci per una visita siamo aperti anche il sabato mattina
