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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 150.000 € (cod.6470238f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Variante Aurelia nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da S.F. IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Sarzana, prima periferia, terratetto completamente ristrutturata con ingresso al piano terra in soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, al piano primo camera, bagno. Ottime rifiniture. Ideale uso investimento o casa vacanze. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Statale 1 Via Aurelia 10 Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 50 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Grande Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
