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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 100.000 € (cod.64690b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Gori nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.164 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in centro a Sarzana, in piccola palazzina con solo 2 unita abitative, appartamento da ristrutturare di circa 70 mq, vicino a tutti i servizi principali e a 10 minuti dalle spiagge. Zona con progetto di riqualificazione già approvato. l'appartamento è cosi suddiviso: ingresso con piccolo disimpegno, cucina abitabile, bagno finestrato e 2 camere matrimoniali. Completano la proprietà 2 terrazzi e un piccolo ripostiglio sottoscala. Sandri immobiliare
