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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 400.000 € (cod.6466feb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pecorina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1895 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.122 €/m² e 2.360 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

211 m²

Prezzo al m²:

1895 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

D1 (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA)

Indirizzo:

Via Pecorina

Pubblicato:

mer 23 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Inserito nella campagna di Sarzana 700 mt dal centro storico casale dei primo del 900 ristrutturato mantenendo i particolari dei tempi passati,inserito in giardino piantumato 1000 mq ca con posti auto.L'immobile,distribuito su tre livelli risulta cosÃ¬ composto.p.t ampio ingresso,soggiorno con camino,bagno,cucina in muratura con dispensa,p1 due camere matrimoniali con bagno interno,p2 due camere matrimoniali,una delle quali con bagno interno.All'esterno ampia veranda con vista sul giardino chiusa con teli in pvc trasp,oltre a ricovero attrezzi.Attualmente nell'immobile Ã¨ svolta un attivitÃ di B and B. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi avesse interesse a perseguire l'attivitÃ di B and B