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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 240.000 € (cod.64660dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DI MARINELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
PIANO TERRA CON GIARDINO AMEGLIA Ameglia. Ameglia in piccola palazzina degli anni 90 a meno di 2 km dalle spiagge e dal porticciolo di Bocca di Magra appartamento posto al piano terra con ingresspo diretto da parcheggio condominiale fronte strada , o dal garage al piano terra direttamente collegato con scala interna. .L'immobile è composto da giardino privato 60 mq ca con area pavimentata coperta da tenda elettrica,soggiorno con zona cottura,disimpegno,camera matrimoniale,camera,singola,bagno finestrato.ì con vasca idromassaggio Jacuzzi.Scendendo al ,piano terra da scala interna,si trova un locale taverna/zona living,studio,bagno finestrato con doccia.Ideale sia come casa vacanza che abitazione principale. Classe energetica in attesa di certificazione. PREZZO TRATTABILE !!! - - IPE kWh/m2
