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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 300.000 € (cod.64641666)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nave nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA
VIA SOCRATE BENACCI, 1, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sarzana zona Nave. Ristrutturazione completa di edificio bifamiliare con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di appartamento sito al piano terra con giardino privato e 2 posti auto interni . L'immobile si compone di : ingresso da ampio porticato , soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, spazioso bagno, ripostiglio e locale tecnico. Ottima esposizione sud/ovest .Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l’efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l’aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2024 , del BONUS ACQUISTO CASA, ovvero una detrazione pari al 50% su un importo massimo di spesa di 96.000 euro, per spese di acquisto ,ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 252.000,00, anzichè €.300.000,00. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo
