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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 128.000 € (cod.64615f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.331 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.825 €/m²) e per monolocali (da 1.460 €/m² a 2.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
RIF. 331034 - APPARTAMENTO LOCATO FINO AL 30 SETTEMBRE 2025 In posizione defilata dal traffico ma a 5 minuti di macchina dal centro di Sarzana e 10 minuti dal mare di Marinella, in elegante condominio di recente costruzione e con finiture accurate, vendo completamente arredato, composto da : ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, antibagno e bagno con cabina doccia e ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un parcheggio interno di proprietà con cancello automatico. Il condominio è dotato di ascensore e da zona esterna con parcheggi liberi per gli ospiti. Spese condominiali € 200 annui Balcone Ascensore Arredato
