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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 198.000 € (cod.6460e99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.954 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. Centralissimo a Sarzana, all'ultimo piano, esposto a ovest, privato vende appartamento ammobiliato (mobilio su misura con lavatrice e lavastoviglie) composto da ampio soggiorno, cucinotto, terrazzo vivibile, disimpegno, camera, ripostiglio, bagno. Molto luminoso. Cantina, posto auto coperto/chiuso, ascensore con chiave. (76,85 kWh/mq anno). Aria condizionata. Spese condominiali stimate in circa 60 euro mensili (incluso riscaldamento
