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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sarzana a 190.000 € (cod.64601500)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sarzana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sobborgo Spina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mocchi immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.041 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Centro storico, in stabile d epoca di PREGIO ARCHITETTONICO completamente e sapientemente restaurato, suggestivo LOCALE COMMERCIALE mq.121 (151 commerciali) con accesso dal vano scale e posto al piano primo sottostrada rispetto all ingresso principale ed al piano terra rispetto al retro del fabbricato. Dall ngresso, tramite scala interna si accede all ampio locale principale finestrato, con SOFFITTI A VOLTE di mattoni e pavimento in cotto fatto a mano; da qui si accede a due locali retrostanti con soffitto a volte e pavimento in pietra originale dell epoca MEDIOEVALE ed al bagno. Dal locale principale si accede ad un GIARDINO di 300 mq. che fa parte dell antico fossato della città, sormontato dalle sue mura difensive. Termoautonomo. Ideale per utilizzo a UFFICIO, STUDIO D ARTE O PROFESSIONALE, SHOW-ROOM, circolo ricreativo, LUDOTECA ecc. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Sobborgo Spina 16 Provincia: La Spezia Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 151 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (bagno completo di tutti gli accessori) Giardino: privato (300 mq) Classe energetica: F
