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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 155.000 € (cod.645ffc90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.262 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DI MARINELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1937 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

R2 (PIANA DI MARINELLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 10 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A LUNI MARE, A POCA DISTANZA DALLE SPIAGGE DI MARINELLA E FIUMARETTA, APPARTAMENTO POSTO AL 3° PIANO E DULTIMO DI PALAZZINA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON AFFACCIO SU BALCONE, CAMERA MATIRMONIALE CON BALCONE, CAMERA SINGOLA E BAGNO. POSTO AUTO CONDOMINIALE E CANTINA AL PIANO TERRA, ULTERIORE CANTINA ALL ULTIMO PIANO. ATTUALMENTE AFFITTATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Fratelli Rosselli 58 Zona: Luni Mare Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 80 Condizioni: Ottimo Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Cantina Posto auto APE: 202 kWh/mq anno