L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 200.000 € (cod.645fb4e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SOBRERO GLORIANA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.760 €/m² e 2.026 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
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