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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 740.000 € (cod.645cdc7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sarzanello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro pressi Via Sarzanello) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Splendida Villa a Sarzanello – Un'Oasi di Pace a Pochi Passi dal Mare Immersa nella tranquillità della località Sarzanello, questa villa esclusiva di 210 mq rappresenta la perfetta combinazione di comfort, eleganza e natura. A soli pochi minuti dalle splendide località balneari, offre la possibilità di godere della tranquillità di un rifugio privato senza rinunciare alla vicinanza al mare. La villa si sviluppa su un unico piano, con spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina open space di ben 80 mq, è un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte si compone di 3 camere da letto spaziose e due bagnieleganti, progettati con materiali di alta qualità e finiture raffinate. A completare la proprietà, una taverna accogliente, un garage e una palestra privata, che aggiungono ulteriore valore e comfort alla casa, offrendo spazi extra per il tempo libero e le necessità quotidiane. Il giardino piantumato perimetrale, con erba all'inglese e una varietà di fiori, circonda l'intera proprietà, creando un'atmosfera di totale serenità e privacy. Un angolo di natura dove rilassarsi, lontano da sguardi indiscreti, immersi nella bellezza dei paesaggi circostanti. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 4000 mq, che offre ampie possibilità di personalizzazione, incluso lo spazio ideale per la realizzazione di una *piscina* privata, per godere del massimo comfort e relax all'aperto. Ogni dettaglio della villa è stato curato con materiali di pregio e l'arredamento di design, che conferiscono un tocco di raffinatezza e modernità agli spazi interni, rendendo questa villa una vera e propria residenza di lusso. Una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera una casa esclusiva in un contesto tranquillo ma vicino alle bellezze naturali e al mare
