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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 257.000 € (cod.645c3753)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paolo Diana nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a 257.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1976 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.851 €/m² e 2.079 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

257.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1976 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Paolo Diana

Pubblicato:

ven 1 settembre 2023

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura con caminetto

Sarzana, a due passi dal centro storico, in zona defilata dal caos e dal traffico cittadino, si vende casa semindipendente libera su tre lati, disposta su più livelli, con ingresso indipendente tramite corte privata. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio/cabina armadi, doppi servizi. Nella corte esterna pavimentata troviamo poi un locale esterno ad uso taverna, veranda coperta, cantina e corte di proprietà. Buono stato. Nessuna spesa condominiale. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori