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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 245.000 € (cod.645b8175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.790 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marinella di Sarzana (da 1.900 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, ma anche la zona di Marinella di Sarzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Da Privato. .Liguria, Sarzana, Località Marinella: Vendesi Appartamento. A Marinella di Sarzana, vendesi splendido appartamento di 75 mq, arredato, sito al secondo piano di tre, a 50 metri dalla spiaggia, con vista totale aperta sul mare da ogni locale. Totalmente ristrutturato negli interni,termoautonomo, composto di ampio atrio, cucinotto, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera singola e soggiorno con medesima ampia terrazza, bagno con doccia , ripostiglio al piano terra, giardino e parcheggio interno condominiali. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato negli interni dcon impianto idraulico , elettrico,impianto di riscaldamento totalmentenuovi e certificati. E' stata eseguita ristrutturazione esterna nel febbraio 2014 con esecuzione di facciata e cappotto termico,tinteggiatura,terrazzi completamente rinnovati ,tetto,lastrico solare in marmo e rifiniture esterne in marmo bianco pregiato. Prezzo richiesto euro 245.000
