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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 750.000 € (cod.6456e816)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Canalburo nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Nova Domus S.r.l.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
Situata a soli un chilometro dal vivace centro di Sarzana, questa villa indipendente, di recentissima edificazione, si distingue per la sua unicità . L'immobile, articolato su due livelli, vede la sua parte vivibile interamente alloggiata al piano terra, occupando una superficie di 200 metri quadrati. Questa elegante dimora si apre su un'accogliente entrata che conduce ad una grande zona giorno open space di oltre 80 metri quadrati, articolata in un luminoso salone con grandi finestre e camino al centro, oltre ad una moderna cucina a vista con isola e una capiente dispensa-ripostiglio. La zona notte offre uno studio, tre stanze da letto - due matrimoniali e una doppia, che può essere facilmente convertita in matrimoniale - e due bagni, uno con doccia e l'altro con una spaziosa vasca. Una scala interna porta al seminterrato, dove si trovano vari ambienti utili, tra cui un ampio garage, un locale tecnico, un deposito, una cantina, e un'area dedicata a palestra o relax. All'esterno, la villa è arricchita da diversi porticati coperti con travi a vista, oltre a un esteso giardino di circa 5000 metri quadrati, che offre la possibilità di aggiungere una piscina. Dettagli raffinati, una vista aperta e la totale privacy rendono questa proprietà assolutamente esclusiva
