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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 399.000 € (cod.645c918f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.524 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione
In posizione tranquilla e panoramica ma comoda per raggiungere il centro, casa indipendente di recente costruzione disposta su due livelli e composta al piano terra da ampio salone di ingresso, cucina con zona pranzo, disimpegno, 3 camere e doppio servizi, portico con scala di collegamento al piano seminterrato, con uscita su corte pavimentata, composto da ampio locale taverna/cucina, box doppio e servizio. L'immobile è disabitato da alcuni anni e necessita di alcuni interventi di manutenzione.Area esterna con cancello automatico, posti auto e terreno di circa 3.400mq con possibilità di realizzare una piscina. Ottima esposizione solare con vista aperta
