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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 210.000 € (cod.644c4283)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Landinelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.387 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore del centro storico di Sarzana, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano di stabile condominiale con ascensore. L’immobile è composto da un ampio salone luminoso con terrazzo, una cucina abitabile con ripostiglio (dotato di attacco lavatrice e presa corrente per eventuale asciugatrice) e un’altra terrazza, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. L’appartamento, libero da mobili e subito disponibile, è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, con impianti elettrico e idraulico certificati. Sono stati mantenuti i pavimenti in graniglia dell'epoca. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro, in un comodo condominio con ascensore. Ottimo stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
