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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 399.000 € (cod.644bf8aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.630 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.815 €/m²) e per bifamiliari (da 1.425 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone
SARZANA CON VISTA PANORAMICA/ INDIPENDENTE PER 2 FAMIGLIE/ LA CASA DUPLEX località Bradia, a breve distanza dal centro ed in contesto verdeggiante e signorile, presentiamo questa grande casa indipendente sviluppata su due livelli. L immobile è costituito da ingresso su vialetto e strada privata che permette di accedere ad ambedue i livelli. Al piano inferiore troviamo una grande taverna con accesso diretto sull esterno con vista, costituita da zona giorno openspace con angolo cottura, servizi ed un locale aggiuntivo ad uso rustico. Al piano superiore troviamo l ingresso principale dell abitazione su ampia veranda di 50 mq con vista aperta su tutta Sarzana, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terreno di 3500 mq circostante la casa ed un ricovero attrezzi. Infissi a doppio vetro. Impianto di allarme. Si premette che la facciata a bisogno di manutenzione, Possibilità di realizzare un piano aggiuntivo soprelevando l immobile di circa il 25% + realizzazione terrazza a tasca Cifra trattabile. Tipo di contratto: vendita Zona: Bradia Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 200 Condizioni: Abitabile Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 9 Camere: 4 Soggiorno: Tinello Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: privato (3500 mq) Balcone Taverna Cantina (10 mq) Posto auto (30 mq) Classe energetica
