Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 200.000 € (cod.6447c8aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.010 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Falcinello (da 1.105 €/m² a 2.280 €/m²) e per bifamiliari in zona Falcinello (da 1.090 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situata tra Ponzano Superiore e Falcinello, con vista dominante sulla valle del Magra sino al Golfo dei poeti, porzione di bifamiliare in ottime condizioni generali, senza necessità restauri imminenti composta da: accesso carrabile tramite cancello, posti auto, pezzamento di terreno (con possibilità di ottenre la metratura necessaria ricorrendo a frazionamento), ingresso in soggiorno, cucina abitabile, corridoio due camere (possibilità di 3a camera) e servizio. Di pertinenza corte e locale tecnico. Tipo di contratto: vendita Zona: Falcinello Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 120 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 (possibilità di terza) Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: privato Cantina Posto auto Classe energetica
