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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 290.000 € (cod.6441c97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.725 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con garage con ascensore
Appartamento di 5 vani ,in bellissimo condominio comodo a tutti i servizi e con ottima esposizione, più doppi servizi, cantina, garage e doppio posto auto di cui uno coperto e uno scoperto. L 'appartamento è composto da entrata in ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca, 2 camerette, 2 ripostigli e 3 terrazze la cui metratura complessiva è di 20 mq. Nell 'abitazione è presente un 'allarme perimetrale, il videocitofono, la cassaforte e il condozionatore nella camera matrimoniale. Termoautonomo con calderina e spese condominiali circa 750 ⠬ / annuali. Completa la proprietà un posto auto assegnato scoperto, un posto auto e moto coperto, un garage di circa 20 mq, ed una cantina di circa 10 mq a cui si puo accedere o dall 'esterno o dall 'interno del palazzo tramite ascensore
