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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 283.000 € (cod.644ac5c2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 283.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2246 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Falcinello pressi Via Belvedere) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA , SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO PRIMO E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, E BAGNO. TERRAZZA VISTA MARE E CORTE ESTERNA DI CIRCA 43 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Belvedere 13 Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 126 Condizioni: Nuovo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: privato (43 mq) Classe energetica: non applicabile
