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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 265.000 € (cod.64369874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.053 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
SARZANA ... In prossimità del caratteristico centro storico, proponiamo appartamento di generosa metratura posto al P.T. e così composto : ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni. Completano la proprietà la cantina , il giardino privato di 300 mq. e il fondo commerciale ( con possibilità di cambio d'uso in abitativo) di mq 60 con corte di circa mq 40. Sia l'immobile che il fondo commerciale necessitano di lavori di ammodernamento e di riqualificazione essendo rifiniture originarie. Questo immobile si presta perfettamente per essere suddiviso in più unita abitative. APE in fase di rilascio
