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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 250.000 € (cod.64314f1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.157 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Falcinello (da 1.105 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti in zona Falcinello (da 1.140 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Da Privato. Sarzana - Località Prulla Casa indipendente di 90mq su livello singolo composta da: - ampia zona giorno con cucina - 2 camere - 2 bagni - circa 5.000mq di terreno terrazzato Completa di posto coperto per un’auto, 2 ampi porticati, una grande cantina, un sottotetto adatto al rimessaggio di macchine agricole ed una casetta adibita a dependance nel giardino fronte casa immersa negli ulivi. Situata in zona tranquilla ed agrituristica gode di locali luminosissimi e di una fantastica vista sulla vallata e verso il mare
