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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 125.000 € (cod.642c9570)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.153 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lazzaro (da 1.570 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani in zona San Lazzaro (da 1.550 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A circa 3 km dal centro di Sarzana, in località San Lazzaro proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni e abitabile da subito, molto luminoso, sito a piano terzo ed ultimo (senza ascensore) di un piccolo condominio, così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, piccola stanza ricavata sul soggiorno, balcone. Posto auto privato. Esposizione da sud a ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Infissi nuovi, tetto appena rifatto (ottobre 2024), facciata in buone condizioni condizioni. Basse spese condominiali. Palazzina riqualificata due anni fa
