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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 139.000 € (cod.642c956b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ghiarettolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
In zona comoda e servita defilato dal centro cittadino isi vende appartamento in trifamiliare al piano terra avente posto auto, internamente diviso in ingresso soggiorno /sala, cucinotto con accesso all'area verde in uso condominiale, ampio bagno con doccia, camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadi, cameretta, ottimo stato conservativo, nel giardino condominiale in uso all'immobile si dispone di casetta in legno per ricovero oggetti tipo: biciclette, sci, tavola surf etc, L'immobile e' stato ristrutturato nel 2017 quindi non necessita di lavori straordinari ma solo piccole opere di tinteggiatura o eventuale personalizzazione, oggetto molto interessante
