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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 350.000 € (cod.642c9543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.397 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Vendesi vicinissimo al centro storico di Sarzana, in bellissimo stabile di architettura degli anni 40, appartamento di 120 mq. con giardino, posizionato al piano sotto strada cosi da godere di pace e tranquillità, riparato da tutti i rumori cittadini e totalmente immerso nel verde con un giardino che corre su tutti i tre i lati della casa. L'immobile di grandi metrature è costituito da un ingresso indipendente che si apre in un corridoio centrale che distribuisce tutte le varie camere: soggiorno/sala da pranzo, cucina, 3 camere ampie 2 bagni e due ripostigli. Particolare molto bello risiede nella sala da pranzo in quanto l'ambiente è ricavato in una stanza con muro circolare finestrato tipico di quegli anni, con un sapore speciale. L'immobile risulta sano e molto gradevole e lo splendido giardino ne fa una splendida cornice. Completa la proprietà una bella stanza ora destinata a cantina che si trova dietro la casa e un fondo di 60 mq. con destinazione artigianale che può diventare box auto, molto utile in quanto siamo in centro paese. Prezzo trattabile
