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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 700.000 € (cod.642958be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Sarzana in ottimo contesto residenziale, adiacente il centro storico in posizione defilata dal traffico, immobiliare Visconti propone splendida villa composta da n. 2 unità abitative con accesso indipendente inserita in parco curatissimo di circa 2.500 mq. con piscina e dependance. Al piano terra troviamo un appartamento con doppio ingresso composto da soggiorno con caminetto, cucinotto, n. 2 camere, servizio e ripostiglio. L’appartamento al piano primo ha ingresso al piano terra in ampio soggiorno, tramite comoda scala si accede al piano primo dove troviamo, cucina, n. 3 camere di cui una con bagno privato con vasca idromassaggio, servizio e salotto con accesso a splendida terrazza abitabile con vista sul parco. Al piano terra troviamo inoltre una dependance con vetrate con vista sul giardino composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Riscaldamento a pavimento e condizionatori. Completano la proprietà giardino privato di circa 2.500 mq. con irrigazione automatica, barbecue in muratura, cantina, posti auto privati e ampia piscina interrata con zona relax. Per informazioni e\o visite Agenzia Immobiliare Visconti Via del Canaletto 105 La Spezia tel. 0187447940
