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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 125.000 € (cod.6428a9f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore
SAN LAZZARO - Proponiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma vicino ai principali servizi. Ingresso sul disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie a una grande vetrata che si apre su un balcone con vista aperta. Dal soggiorno è stata ricavata una piccola stanza, ideale come ripostiglio o spazio hobby, la cucina è abitabile. Il bagno, finestrato e dotato di velux. La camera da letto è spaziosa e gli armadi a muro consentono di ottimizzare al meglio gli spazi. Il tetto è stato rifatto recentemente e gli infissi sono nuovi, la facciata dell'edificio è in buone condizioni e il posto auto di proprietà aggiunge un ulteriore valore all'immobile. Spese condominiali irrisorie
