L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 510.000 € (cod.64273600)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1961 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.252 €/m² e 2.536 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
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