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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 170.000 € (cod.6424cac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ghigliolo Alto nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Metro Quadro Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.041 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metro Quadro Immobiliare
Via Aurelia 257, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Sarzana: in primissima collina, a circa 2 km dal centro e ad un km dalla Fortezza di sarzanello, in edificio bifamiliare, porzione con ingresso indipendente sviluppata su unico livello e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera) 2 bagni, terrazza di 38 mq con splendida vista vallata e mare, giardino di circa 300 mq e posti auto all'interno della proprietà. Completa la proprietà una grande cantina di circa 17 mq. L'immobile esternamente si presenta in buone condizioni; internamente le rifiniture sono degli anni '60, pertanto sono da prevedere lavori di ristrutturazione per un riammodernamento generale
