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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 820.000 € (cod.6421ffa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sarzanello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONEKASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
SARZANELLO: in zona centrale ma defilata dal traffico e dotata di grande privacy, splendida villa di recente costruzione (2006 ) cosi' composta: ampio ingresso, zona livng di amplissima superficie (80 mq ) composta da cucina a vista con penisola, splendido camino centrale e zona divani, a servizio della cucina ampio vano adibito a ripostiglio / lavanderia, dall' ingresso tramite ampio disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, camera padronale di 30 mq e 2 stanze da bagno oltre ad uno studio, Tutta la zona giorno rè completata esternamente da ampi porticati e da giardino/terreno di circa 5000 mq. L' immobile risulta collegato da scala interna a seminterrato di pari superficie dell' immobile (200 mq) adibito ad autorimessa, cantina, palestra e zona relax. Immobile dotato di ottime rifiniture e in condizioni pari al nuovo. Possibilità di realizzare una piscina nel terreno
