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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 425.000 € (cod.641f9d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sarzanello nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Mocchi immobiliare) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SARZANELLO, vendiamo IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", complesso immobiliare all avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento). Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Sarzanello 232A Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 135 Condizioni: In costruzione Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (600 mq) Posto auto Classe energetica: A
