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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 215.000 € (cod.641e6f83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 2g House Solution) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
Piazza Europa 16, Piazza Europa 16, 19100, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF. 85 Nella parte alta di Prulla, in comune di Sarzana si propone casa indipendente di struttura moderna (1982) con esposizione al sole e panoramica. La casa ha un ampio ingresso in soggiorno che si affaccia su un bellissimo porticato, cucina abitabile con balconata, 4 camere matrimoniali e tre bagni. Al piano terra abbiamo una grande cantina e una taverna attrezzata finestrata. Dalla strada si accede direttamente al giardino dove vi è la possibilità di posteggiare almeno 4 auto. Porzione di terreno circostante. Necessita di lavori di ammodernamento. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via Vittorio Veneto n° 21 La Spezia. www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it
