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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 325.000 € (cod.641dc0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.218 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con ascensore
Se pensavi fosse impossibile trovare un appartamento in centro a Sarzana con determinate caratteristiche, perché i garage sono una rarità , gli ascensori si contano sulle dita di una mano, le nuove costruzioni sono poche e quelle con finiture di alt […]
