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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 333.000 € (cod.641c221b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 333.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Landinelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 333.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3964 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.992 €/m² e 3.199 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

333.000 €

Superficie:

84 m²

Prezzo al m²:

3964 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Ippolito Landinelli

Pubblicato:

gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione

Nel pieno centro cittadino, in posizione esclusiva e privilegiata, edificio in fase di ultimazione di seguito a una ristrutturazione totale oltre alla realizzazione di un edificio di nuova costruzione. Il complesso residenziale, dispone di 10 unitÃ abitative realizzate con massimi confort abitativi con ottimo capitolato. Gli appartamenti hanno accesso indipendente e pertinenza esterna costituita da terrazza o giardino di proprietÃ e/o area condominiale ad uso esclusivo. Impianto autonomo di riscaldamento e raffredamento a pavimento - serramenti performanti - possibilitÃ di acquisto garage. Ubicato al piano terra e disposto su due livelli. APPARTAMENTO DI MQ. 84 oltre piccola corte di proprietÃ . Disposizione interna: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - DOPPI SERVIZI - DUE CAMERE