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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 139.000 € (cod.641bec07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sarzanello nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore
Splendido appartamento a Sarzanello â Investimento garantito! ? Situato nel tranquillo e ben servito quartiere residenziale di Sarzanello, questo luminoso appartamento di 80 mq si trova al primo piano di una palazzina con ascensore. â ¨ Caratteristiche principali: ? Ampio soggiorno con balcone, perfetto per momenti di relax ?ï¸ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ?ï¸ Camera matrimoniale con balcone privato ?ï¸ Cameretta ideale per ospiti, studio o stanza per bambini ? Bagno in ottimo stato ? Cantina e garage di 16 mq, perfetti per parcheggio e deposito ? Ottima opportunità di investimento! Lâ immobile è attualmente locato con regolare contratto per altri due anni, garantendo una rendita immediata e sicura. ? Posizione strategica: zona tranquilla, servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici, a pochi minuti dal centro di Sarzana. ? Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
