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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 360.000 € (cod.640147df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Gori nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.676 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Sarzana in posizione strategica proponiamo in vendita splendido attico con terrazza privata di 270 mq L'immobile di 120 mq si trova al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La proprietà ha un'ottima distribuzione degli spazi ed è così disposto: ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni ed è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio a disposizione. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso condominiale ben curato e da un ambiente estremamente luminoso e soleggiato. Tra i comfort presenti, troviamo un sistema di condizionamento, oltre al tradizionale riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. All'esterno, l'immobile dispone di due balconi, uno di 6 mq e l'altro di 9 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al piano superiore, è presente una spaziosa terrazza privata di ben 270 mq, perfetta per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista panoramica sulla città a 360 gradi. Termoautonomo. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile già ristrutturato, con ottime rifiniture e pronto da abitare
