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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 375.000 € (cod.63ffbdfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3073 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.458 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. 2752 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Sarzana, in un contesto civile molto ricercato. Questo immobile di 122 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. La proprietà è disposta su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso condominiale ben curato e da un ambiente estremamente luminoso e soleggiato, grazie alla sua posizione all'ultimo piano e all'esposizione su più lati. Tra i comfort presenti, troviamo un sistema di condizionamento, oltre al tradizionale riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. All'esterno, l'immobile dispone di due balconi, uno di 5 mq e l'altro di 8 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al piano superiore, è presente una spaziosa terrazza di ben 270 mq, perfetta per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista panoramica sulla città. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile già ristrutturato, con ottime rifiniture e pronto da abitare. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione unica nel centro di Sarzana! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Euro 375.000 Classe Energetica: G
