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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 190.000 € (cod.63f455f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana
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Appartamento trilocale in vendita a Sarzana
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Appartamento trilocale in vendita a Sarzana
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Appartamento trilocale in vendita a Sarzana
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Appartamento trilocale in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL BRERA S.R.L. DUOMO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sarzana (La Spezia) - A 300 metri dal centro storico, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita, al primo ed ultimo piano; trilocale arredato e molto luminoso di mq.70 c.a., così suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, antibagno e bagno. Oltre ad un balcone c'è un terrazzo loggiato di mq.12 c.a. ed un ripostiglio di mq.6 c.a.. Scala di proprietà , cancello con comando elettronico, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero al rogito. Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it
