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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 700.000 € (cod.63e7626a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare San Giorgio) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.452 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giorgio
Via Muccini 7, Via Muccini 7, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento
Sarzana nella splendida collina della fortezza a 5 minuti dal centro, con bellissima esposizione e vista mare, Villa monofamiliare con uliveto, piscina, costruzione decennale. Alla proprietà si arriva da stradello carrabile fra gli ulivi, com accesso direttamente nel giardino. Disposta su due livelli il piano terra, con entrata da porticato, è composto da grande zona living di cui - ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno, locale adibito a palestra o camera, locale lavanderia; il tutto illuminato da pareti finesttrate con vista verso mare. Al piano superiore accessibile anche da terrazza esterna, tre camere, due bagni, splendida terrazza con vista mare panoramica. Giardino ad ulivi con piscina e zona pranzo all'aperto. Rifiniture superiori, cappotto esterno, riscaldamento pavimento, clima ecc. Zona e posizione unica nel verde
