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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 700.000 € (cod.63df852c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ratti Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.9018 SARZANAA 5 minuti di macchina dal centro storico di Sarzana proponiamo una villa unifamiliare con piscina immersa nel bosco.L'immobile è così composto: doppio soggiorno (uno al piano terra e uno al piano superiore), cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 3 bagni, palestra e zona lavanderia. Inoltre ci sono più di 2000mq di terreno che circondano la casa con impianto di irrigazione.Riscaldamento Autonomo - Impianto di Condizionamento - Cappotto esterno -Parzialmente Arredata PER INFO/APPUNTAMENTI RATTI IMMOBILIARE ***** - ***** Classe Energetica: A
