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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 180.000 € (cod.63ddf46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare San Giorgio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.392 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giorgio
Via Muccini 7, Via Muccini 7, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Sarzana in zona residenziale nel centro città, fuori dal traffico comodo a tutti i servizi, appartamento elegantemente ristrutturato posto al piano primo di palazzina signorile. All'abitazione si accede da vano scale e da ascensore a livello ingresso in luminoso atrio condominiale. Entrando con portoncino blindato in ingresso con armadi a muro, zona living con pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con finestra; una particolare struttura con cabina armadio separa la zona notte con ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza, bagno con finestra. Dotato di tutti i confort (clima, infissi pvc a taglio termico ecc) l'appartamento è finemente rifinito con materiali superiori da recente completo restauro. Possibile acquisto di posto auto privato adiacente il condominio servito da barra elettrica. Libero subito si cede parzialmente arredato
