L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Sarzana a 65.000 € (cod.63d67880)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sarzana, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Immobiliare San Giorgio) a 65.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.794 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.195 €/m² a 2.025 €/m²) e per loft (da 1.475 €/m² a 3.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

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