L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Sarzana a 27.800 € (cod.63d44edd)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Sarzana, la richiesta di 27.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita (da SOBRERO GLORIANA) a 27.800 € per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1390 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.991 €/m² e 2.284 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in leggera diminuzione (-3,16%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI