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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 250.000 € (cod.63d1039c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)) a 250.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1506 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.839 €/m² e 2.024 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

166 m²

Prezzo al m²:

1506 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Fratta

Aggiornato:

ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)

Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)

Piazza San Giorgio n.37, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con ascensore

SARZANA - Centro - Appartamento ampia metratura L'immobile si posiziona al primo piano in palazzo con ascensore, situato a meno di 100 metri da Porta Romana. L'appartamento attualmente utilizzato come ufficio ma ad uso abitativo si compone di: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con terrazzino, cucinotto, quattro stanze di cui una con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina al piano terra; possibilità di continuità locazione garage nelle immediate vicinanze a prezzo irrisorio. L'immobile necessita di opere di riammodernamento, ottima soluzione per chi cerca un ampia metratura nelle immediate vicinanze del centro, con possibilità anche di divisione in due unità immobiliari