L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Sarzana a 120.000 € (cod.63cdcd95)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Sarzana, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.695 €/m² e 1.951 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per esavani (da 1.475 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono in sostanziale calo (-5,85%).

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•  Wikipedia: Sarzana
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